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綺の家の考え

当社では、設計図に家族をあてはめていくのではなく、ひとりひとりにあわせた設計図を一緒に考えていきます。

密封された音のしない空間ではなく、風を感じ、雨の音を聞き、晴れた日には木漏れ日が差し、自然とともに暮らす、いつも家族の気配を感じ、ぬくもりを感じられる家。自然素材で家族がいつまでも健康でいられる家・・・笑いが絶えない家・・・

どこにいても思いきり深呼吸できる家作りを目指す。それはつまりランニングコストをかけずに快適空間を追求すること。

綺の家のこだわり

綺の家では下記の3つを予算の中で追求していく姿勢を崩しません

  1. 基本的に、流行りにとらわれないシンプルでモダンなデザイン。
    スタンダードでありながら、粋な要素を醸し、長く飽きのこない外観を提案。
  2. 素材の持つ質感で生活空間を演出。
    これは、ふとした時に感じる癒しに繋がると考える。
    例えば木や石の持つ無垢材の質感は、知らず知らずのうちに心を豊かにし、気持ちを落ち着かせ、結果毎日を気持ちよく過ごしていけると考える。
  3. 生活していく上で必ず必要な光熱費などの、ランニングコストのコストパフォーマンスに繋がるのかを考え抜く。
    イニシャルコストを抑えると、結果ランニングコストがかかってくる。
    見積もりを安くするため安い断熱材で見積もりをし、寒くて毎年灯油代がかさむようでは意味がないと言うことである。
    見積り額、つまりイニシャルコストを下げる事は、結果後々の高熱費がかさんだり、家のメンテナンス費用が多く必要になってしまったり・・・。
    ランニングコストやメンテナンス費を無くす事は現実的にはまだむずかしい。ならば、そこにかかるコストを少しでも減らす工夫を追求していきたい。

Deal Flow

お取引までの流れ

STEP 1. まずはご相談ください

まずはお電話・FAX・メールフォームにてお気軽にご連絡ください。 外観のイメージ、間取りプランなど、どんなことでもお気軽にお話しください。 敷地形状、周囲の状況(環境)などの諸条件を考慮しながら、プロの目からお話をお伺いいたします。

STEP 2. 現地敷地調査・お打ち合わせ

お客様のご意見・ご希望をのがすことないよう、特にこの時間を長く重要にとります。 敷地条件を最大限に生かす為、さまざまな建築上の要件をチェックします。 またデザイン、機能性、省エネ、予算、資金計画など、具体的な話を少しずつ詰めていきお客様のイメージを具体化していきます。

STEP 3. プランニング

お客様のご意見・ご希望をのがすことないよう、特にこの時間を長く重要にとります。 敷地条件を最大限に生かす為、さまざまな建築上の要件をチェックします。 またデザイン、機能性、省エネ、予算、資金計画など、具体的な話を少しずつ詰めていきお客様のイメージを具体化していきます。

STEP 4. 図面・設備の最終確認、お見積り提示

概算見積を基に予算と照らし合わせたり、プランの変更など最終確認をします。 建築物の確認はもちろん金額特に新築は坪単価で計算されることが多いですが、どこからどこまでの金額が坪単価に入っていて、オプション、打ち合わせ以外の外構、家具工事においては、別工事になりますので工事内容と最終的な金額をよく検討することが重要になってきます。 一般的には住宅ローンを使われることが多いですので、ローンの資金調整も必要です。 ローンについてのご相談も承りますので、お気軽にご相談ください。 最終確認が済んだ時点で最終見積を提示いたします。 ※借り入れ審査の必要がある場合、先行して審査を依頼する段取りになります。

STEP 5. ご契約

最終的な確認をしてお客様が納得いただけたらここで契約になります。 次からはいよいよ工事に入ります。 ご契約後直ちに建築確認申請の手続き、地盤調査(※1)にはいります。 尚、建築確認申請を関係機関へ提出した後の間取りの変更やサッシの大きさの変更など基準法に係わる変更は基本的にお受け致しかねますのでご承知下さい。 (※1)敷地条件によっては仮契約後に調査する場合があります

STEP 6. 工事開始

これからはカラースキムです。 内・外装の仕上げ材の色、柄、形状を決めていきます。工事の進捗にあわせながら、時には現場へ出向き、時には机上でサンプル、カタログと睨めっこする日が続きます。 もしかするとこのカラースキムが一番気の病む作業になるかもしれません。基本のカラーコーディネートした案を提示しますので、ご参考にしてください。 工事中は現場監督と相談の上、安全を確保出来ればお客様は自由に工事状況を現場にて確認することができます。

STEP 7. 完了検査・引き渡し

お客様に工事の出来栄えを確認していただき、ご納得いただいたうえでお引渡しします。 もちろん機器の取扱い説明や手入れ方法等、きめ細かい説明も致します。

STEP 8. アフターメンテナンス

今回の工事内容はもちろん、お客様のデータは全て大切に保存していますので、メンテナンスも安心してお任せください。 お客様とは末永くお付き合いいただけるよう頑張ってまいりますので、よろしくお願いします。

Construction Case

施工例をご覧いただけます
詳しくは『News&Topics』の施工事例でご覧いただけます

Question & Answer

お客様からよくお問い合わせのある質問をご紹介します

住まい作りのご参考にしてみてください。

Q. シロアリの検査をして欲しいのですが…

少しでも不安があるようでしたら遠慮なく言って下さい。 診断は一切費用を頂きません。

Q. フラット35の金利を知りたいのですが…

まずフラット35のサイトへ www.flat35.com アクセス! トップページの「最新の金利情報」をクリック。 検索したい都道府県、返済予定期間を選択。 取り扱い金融機関の一覧が表示されます。取り扱い金融機関によって金利もまちまちです。 また融資条件も各金融機関によって違いますので、よく調べたいものです。ローンシュミレーションも出来ますのでトップページから入っていってみて下さい。

Q. 新築を建てるのに、自己資金はどれくらい必要ですか?

一般に、マイホームの予算の理想は年収の4~5倍までと言われています。 ここで重要なのは、固定資産税、都市資産税、住宅ローンの保証料、火災保険料、登記代など・・・新築物件以外にかかる諸費用を考えなくてはいけません。 住宅ローンは物件価格の80~90%程度が融資限度額ですが、金融機関によっては、100%ローンや諸費用ローンなどの利用ができる場合もあります。しかしながら、ケースバイケースで予算金額も変わってきますので、まずはお気軽にご相談ください。

Q. リフォームするのに、事前に調査依頼や見積り依頼で費用がかかりますか?

いいえ、かかりません。 まずはお建物を徹底的に調査することを最優先に考えています。 調査を行った上でご要望をお聞きし、その上でお見積りを提出するように心がけています。

Q. 工事中の騒音でご近所に迷惑をかけるのではないかと心配です。

極力ご迷惑がかからないよう注意を徹底しておりますが、どうしても無音というわけにいきません。 弊社では、工事開始前に必ず営業担当・工事担当が近隣に工事を行う旨のご挨拶周りをご挨拶書を持参して行い、ご協力ご理解いただく様お話しております。 それでも万が一問題が発生した場合は迅速に対応いたします。

Q. 住みながらリフォームしたいのですが?

内容にもよりますが、住みながらのリフォーム工事は可能です。 しかし、工事の音や、振動などが発生しますのでそれなりのストレスがともなう可能性があります。 内容や要望含め、じっくりご相談しましょう。

Q. 収納は沢山あったほうがいいのですか?

家を建てる・増改築をする上で重要なことの1つに収納があります。 お子様の成長や生活スタイルの変化によって知らず知らずのうちにモノが増えてゆきますよね。 しかし、収納量ばかり気にしてしまうと居住スペースが十分にとれなかったり、家の中での人の動きが不便になることもしばしば。 収納力は家族の人数によって異なりますが、目安として家一軒(または各部屋)の面積の20%位を収納スペースに当てると使いやすい家になります。

Q. 仮住まいを紹介してくれますか?

新築・建替えの際、または大規模リフォームで仮住まいが必要な場合はお申し付け下さい。 予算に応じた物件をご紹介します。

Q. 地震が心配です。耐震検査だけやってもらえますか?

耐震診断ソフトを常に最新のものにアップデートしております。 現在の状態での耐震診断を行なえます。診断結果により補強方法も提案させて頂いております。 この時期ですので、一度診断だけでもお受けになることをお薦めいたします。 尚、弊社で行なう耐震診断は無償にて行なうものであり、その診断結果は「告示平12建告第1460号木造住宅用接合金物の計算」のプログラムソフトによるものであり、診断結果による補強を保証するものではありません。

Q. アフターメンテナンスもしてくれますか?

もちろんアフターメンテナンスも対応します。 修理・営繕が必要な場合、無料保証の範囲内の破損であれば無料で対応させていただきます。 破損の内容によっては有料になる場合もありますが、まずはスタッフが点検させていただきます。

News & Topic

お知らせ & 最新の施工事例をご紹介

Company

会社概要

Company
Detail
会社概要
  • 会社名:綺の家建業株式会社
  • 住所:
    〒441-1324
    愛知県新城市奥井道53-16

    豊川事務所
    〒442-0809
    愛知県豊川市大橋町5丁目84
  • TEL:0533-56-9159
  • FAX:0533-56-9149
  • 設立:2003年2月
  • 代表者:足木威之

Sale
Items
営業品目
  • 一般建築物新築、増築
    (木造/鉄骨造/鉄筋造の住宅、店舗)
  • 一般建築物の改装、改修、営繕
    (リノベーション・リフォーム等)
  • 工場建築物の改修及び営繕
  • 外構、外柵等のデザイン、提案、施工
  • 植栽関係1式
  • 生活環境向上及び快適な
    空間造りの企画提案、相談
  • 家具、カーテン等の備品の
    デザイン、提案、施工
  • 電気設備、空調設備、水道設備、
    給湯設備及び太陽光発電設備等の
    相談、企画、施工

License
許可証
各種加入
  • 1級建築施工管理技士 B091004270
  • 耐震設計施工技術者研修修了 認定 21111022
  • 愛知県知事 許可(般-24)第48320号
  • ハウスプラス住宅保証(株)「住宅瑕疵担保責任保険」加入
  • 地盤調査・保証制度登録
  • 建設工事保険及び請負業者賠償責任保険加入
  • 法定外労働災害保障制度加入(全員付保式普通傷害保険)
  • 労働者災害補償保険加入(労働保険番号 23104605385-000)

綺の家建業株式会社 - 代表者

足木威之

建築に携わり二十数年、多くの物件に関わることができ、自分の置かれた環境が恵まれている事に感謝します。 たくさんの失敗含めた知識から、何が本質かを考え、自分の答えを『無添加住宅』に見つけました。 設計図に家族をあてはめるのではなく、お客様と向き合い、じっくり話し合い、家族の暮らしに合った設計図を考えます。 経験と実績をもとに、プロフェッショナルとしての提案をしていきます。 何なりとご相談下さい。

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